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Segundo Crédito Infonavit

El segundo crédito será como tal un crédito Infonavit y no hacen falta muchos requisitos para solicitarlo básicamente es que haya pasado mas de un año de tu ultimo crédito, que tengas buen historial crediticio y que sigas laborando actualmente.

Este segundo crédito tendrá los mismos destinos que prevé la Ley del Instituto: para comprar una vivienda, para remodelar, ampliar o construir la que ya tienes e incluso para pagar pasivos (liquidar la deuda de otro crédito hipotecario que tengas contratado con alguna institución financiera).

Podrás disponer de los recursos acumulados en tu subcuenta de vivienda para complementar el monto del préstamo y también se está previendo que lo puedas juntar con el crédito de tu cónyuge, igual que en el tradicional.

La modificación a la Ley del Infonavit establece que el segundo crédito sea entregado en coparticipación, esquema en el que el Instituto ya ha trabajado en conjunto con entidades financieras para los productos: Infonavit Total, Apoyo Infonavit, Cofinavit y Renueva tu hogar.

Requisitos:

1. Trabajadores que tengan más de un año de haber liquidado su crédito Infonavit, y que cuenten con 5 años de cotización continua.

2. El destino del crédito sera para : Adquisición de vivienda (nueva o usada), Construcción en terreno propio, Remodelación, mejora y ampliación de casa, o pago de pasivos.

3. La edad maxima del acreditado puede ser hasta 65 años.

Ing. José Adán Trejo

Email: inmobiliaria.trejo@gmail.com

 

 

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Informes:

Ing. Adán Trejo

adantrejo@msn.com

Cel. (871)2-63-40-89

El Infonavit agregará un nuevo requisito para otorgar alguno de los créditos hipotecarios que tiene para sus derechohabientes. A partir de Abril próximo, el Instituto consultará el Buró de Crédito de las personas que quieran adquirir una vivienda. Esto provocará que, en algunos casos, el trabajador reciba hasta 20% menos del crédito y se le solicite una garantía.

Alfredo Rabell, coordinador de Crédito y Operación Hipotecaria del Infonavit, informó que la consulta del historial crediticio de los trabajadores en ningún caso significa que se negará el credito a los trabajadores, pues es un derecho irrevocable.

“Infonavit consultará el Buró de Crédito, pero esto no será decisivo, el principal esquema siguen siendo los 116 puntos. Los datos que provengan de las sociedades de información crediticia sólo servirán para complementar el historial del trabajador ante el Instituto”, explicó el funcionario.

Rabell dijo que al revisar el Buró  de Crédito se tomarán en cuenta dos aspectos: el nivel de endeudamiento previo que tiene el trabajador y su comportamiento de pago.

La revisión provocará que, en los casos que el historial no sea positivo se afectará el “índice de riesgo” del derechohabiente, lo que podría generar que se les preste sólo el 80% de su capacidad de crédito y se le retenga una parte de la subcuenta de vivieda , la cual se usaría en caso de que el acreditado perdiera el empleo.

Todo esto significa que el porcentaje que se retendá asciende al 7.5% del valor de la vivienda en cuestión; lo que, según información del Infonavit, podría representar un año de pago de la hipoteca.

Sin embargo, “si en el transcurso de dos años el trabajador no se retrasa en los pagos mensuales, ese 7.5% se abonaría de manera directa a capital, lo que ayudaría a disminuir el capital”, aclaró Alfredo Rabell.

COMO TRIUNFAR EN LA VIDA

La vida es lo que vive cualquier ser vivo, tanto humano como animal y ambos deberíamos tener los mismos derechos. La vida es algo que no entendemos muy bien y suele ser muy cruel sentimentalmente hablando, uno ve pasar los años y ve como se va haciendo viejo mientras cuando mira enfrente ve que otros jóvenes están ocupando su lugar.

Hace tiempo que dejaste de ir al instituto, pero cuando pasas por delante de uno parece que nada ha cambiado, pasan un grupo de jóvenes hablando con jerga de jóvenes y se parecen mucho a ti a esa edad.
Nacimos y no sabemos por qué, los científicos empiezan a explicar bien el origen de la tierra, incluso del universo pero todavía queda la respuesta principal: ¿Qué hacemos aquí?

Si tuvieramos que definir la vida sería como: vivir en un cuerpo. Realmente no sabemos si hay más tipos de vida que no sean dentro de un cuerpo, cuando nos imaginamos a extraterrestres lo hacemos imaginándonos que viven en un cuerpo, pero estoy seguro de que hay otras formas de vida que no son dentro de un cuerpo, otras formas de vida que no alcanzan esta dimensión. Y es que el universo, sus leyes y lo que hay detrás es tan complejo que las iglesias y religiones se han quedado ridículas con sus explicaciones de cuentos de hadas.

 
 
Tomate la vida con CALMA


La vida no es una carrera de fórmula 1 dónde todos los días de tu vida tienes que esforzarte y pelear. Si eso te hace feliz, adelante, pero debes saber que tienes que tomarte la vida con calma, trabaja y pelea duro pero tómate tus descansos, tus reflexiones.
Tómate el tiempo necesario para disfrutar y saborear la vida. Recuerda que la gracia de la vida está en que la que nosotros conocemos se vive en un cuerpo humano, si te pasas la vida sin tomarte tiempo para disfrutar y saborear todos los sentidos de tu cuerpo te habrás perdido la mitad de ella. 

Tómate tiempo y saborea tu oido escuchando buena música que te agrade, da igual cual sea, absolutamente igual, lo que importa es que te estimule. Cierra los ojos y simplemente escúchala. Lo mismo con la comida, saboréala, hazte platos sanos pero a la vez sabrosos y saboréala.
Perdemos mucho al ir con prisas sin saborear y apreciar nuestros sentidos, no nos damos cuenta que es con estos con los que interactuamos con el mundo. Así que antes de irte a dormir esta noche saborea el calentor y la satisfacción de estar bajo un techo caliente.

Saborea los momentos, tómate la vida con calma

Disfruta la VIDA

En la vida no todo es trabajo y si quieres triunfar también deberás saber relajarte y disfrutar. Un buen viaje, una buena escapada, apreciar el cine, la música, la buena comida… Son ejemplos de disfrutar la vida. No es tanto lo que hagas, sino como lo valoras, debes saber valorar el amor, a tu pareja, lo que tienes, lo afortunado que eres. 

Es curioso pero seguramente muchos enfermos terminales son los más felices segundos antes de morir pues solo en situaciones extremas aprendemos a valorar verdaderamente la vida, la lástima es morir justo cuando te das cuenta. No esperes a morir, aprende a valorar cada cosa que hagas, cada instante, saboreálo y si no sabes saborearlo aprende.
Cuando era pequeño antes de dormir me ponía música Dance, era como un remolino de sentimientos y sensaciones para mí, muy gratificantes, haz cosas que aprecias porque eso te hace disfrutar de verdad la vida.

Hagas lo que hagas JAMAS dejes de disfrutar la vida

¿Que es triunfar en la vida?

Triunfar en la vida no se refiere tanto a: el éxito. Sino más bien el poder decir, minutos antes de morir, sea cuando sea, que hemos disfrutado la vida, hemos sido felices, es decir, hemos triunfado pero no necesariamente con riquezas, posesiones sino más bien triunfar interiormente. 

Es tan importante triunfar exteriormente como internamente y este segundo es más importante. De nada te sirve tener un castillo y dinero para viajar y hacer lo que quieras si eres un amargado y no sabes disfrutar la vida. Viajar a Hawaii no solo es bañarse, relajarse y ver un volcán muy bonito. Es saber sentarse, apreciar el paisaje, cerrar los ojos y apreciar con todos tus sentidos la maravilla que te rodea, eso es vivir la vida, eso es triunfar en la vida. 

 

¿Como triunfar en la vida?

Habiendo hecha la previa introducciónn vamos a desvelar como triunfar en la vida. Los puntos esenciales ya los hemos explicado anteriormente, ahora nos centraremos en como aprovechar los momentos, aprender, disfrutar, ser feliz y obtener el combo para triunfar en la vida. Después de leer esto sabrás cómo triunfar en la vida. 

SIEMPRE se puede aprender MÁS

La realidad es que da igual cuanto sepamos de algo, por muy expertos que seamos siempre podremos aprender más. Da igual que seamos el gurú de autoayuda más famoso y reputado del mundo, siempre podremos aprender cosas que nos iluminarán y ayudarán más que lo que hacíamos hasta ahora.
Yo siempre digo que una metodología de autoayuda, si dentro de 10 años sigue siendo la misma, esa metodología está para tirar a la basura, todo se auto-renueva y mejora constantemente y lo que no, no sirve apenas. La vida o cualquier cosa es como la informática, dentro de 2 años un ordenador quedará obsoleto. La autoayuda, el cine, el video… tendría que ser lo mismo.
Tenemos que acostumbrarnos a aprender más y más. No hace falta que te obsesiones en aprender, pero si que estés abierto al cambio, el aprendizaje y que jamás salga de tu boca: “yo no necesito…”
 

Aprende y admira a tu competencia

Algo horrible es cuando vemos que alguien nos supera en algún aspecto y en vez de admirarlo, imitarle e intentar superarlo lo que hacemos es intentar hundirle. A quién nos supera, buena cara y admiración. Debemos admirar su cualidad, esa cualidad que se le da mejor que a nosotros. Debería ser intrigante y como un puzzle para ti: “¿Cómo lo hace?” “¿Cómo puede ser qué…?” Siente curiosidad por lo que es mejor, imítalo e intenta superarlo hasta que lo consigas. 

Pero no debes sentir celos y rabia porque alguien sea mejor que tú en algo, debes sentir curiosidad y respeto, debes ser honorable y no rastrero. Si no sabes ser humilde y tener honor no sabrás apreciar jamás la vida ni disfrutarla poque estarás consantemente pendiente de ser el mejor en todo a toda costa y cuando alguien te supere en vez de ilusionarte te deprimirás e intentarás hundirle. Una buena fórmula para la infelicidad y ser patético de narices y esto no es lo que enseñamos aquí.
 

Reflexiona tus propios errores

Cometer errores es bueno y sano, si no los cometieramos probablemente estaríamos en un cuento y estos sitios no dan lugar a saborear la vida. Cuando cometas un error no te deprimas, relájate y reflexiona acerca del error. Busques o no una solución, ver porque has fallado puede evitarte 100 errores futuros, quizás a ti ahora mismo te da igual, pero no a tu yo futuro que se encontrará con esos errores.
Reflexionar sobre un error es prevenir a tu yo futuro y entrenarlo para no cometerlos más, aunque ciertamente muchos caemos 2, 3 y hasta 4 veces en la misma piedra. 

Reflexiona los errores, no los escondas ni rabies, acepta que eres una persona humana, acéptalos, asimílalos y reflexiónalos para que no vuelvan a ocurrir. Esto es importantísimo.
Imagínate que no eres capaz de saborear con tus sentidos el paisaje de Hawaii, te enfadas, mosqueas y lo dejas de lado. En 2 años seguirás igual de vacío. Pero si no consigues saborear el paisaje con tus sentidos y al llegar al hotel reflexionas tendidamente, encontrarás el problema y te ayudará a que la próxima vez consigas un poquito más.
En 2 años sabrás disfrutar y saborear la vida al completo. Los pequeños cambios son los que dan sentido a todo, el aletear de una mariposa en un rincón del planeta extingue el continente del otro rincón, ese es el efecto mariposa

Aprender y reflexionar sobre tus errores es saber aprender poco a poco

Aprovecha las Oportunidades

Ese “no, gracias” cuando por casualidad te has cruzado con Iker Casillas, le has salvado de un grupo de fans sin darte cuenta y este te ha invitado a cenar, puede costarte la vida y lo digo en términos de “éxito” y “triunfar”. Aprovecha las oportunidades, no seas educado ni políticamente correcto.
Aprovecha lo que está a tu alcance, eso si, con moral y sin putear a los demás. Tienes que aprovechar los recursos que están a tu alcance para llegar a tu fin, la meta. Todo esto te hace ser más consciente del mundo real, saber apreciar los momentos ylas buenas oportunidades

No las dejes escapar, sea lo que sea, no dejes escapar las oportunidades, valora siempre si te conviene dejando de lado tu vergüenza y el miedo, aísla estos 2 y aprovecha las oportunidades. Si por ejemplo te invitan a ir a gran hermano puede ser una buena oportunidad, como experiencia, oportunidad y pasarela a tu estabilidad financiera de por vida que te puede ayudar a perseguir tus verdaderas.

Persigue aquello que te hace feliz

De nada sirve ser un abogado que gana 50.000€ mensuales si te dedicas a defender violadores, timadores (Qué por cierto, ¿quien debe ser el vacio de alma tan hijo de puta y cabrón que defende a esta gentuza?) y eres un amargado y odias tu trabajo. 

La gente persigue el dinero porque cree que eso es lo que da la felicidad y en realidad el dinero solo sirve para comprar porciones de felicidad. Tú te compras un imac para trabajar mejor, un piso para sentirte más seguro y confiado… con el dinero compras cosas que te dan felicidad, pero si aprendes a necesitar menos, es decir, a saborear y disfrutar la vida, no te hará fala necesitar tanto para conseguir felicidad. Como dice la típica frase: “no es más feliz quien más tiene, sino quién menos necesita“. Yo la resumiría en: “No es más feliz quien más tiene, sino quién más sabe apreciar”.
Seguramente tienes algo que te motiva y te gusta mucho, generalmente es un hobbie, yo recomiendo perseguirlo a toda costa y convertirlo en tu trabajo. ¿Por qué? Porque alguien que trabaja en lo que más le gusta está haciendo un trabajo excelente, el mundo se lo agradecerá mucho y esa persona será muy feliz.

 

No te arrepientas de las decisiones de tu pasado

Jamás, leeme bien, jamás te arrepientas de nada, bajo ningún concepto. Me refiero a decisiones tuyas que no dañen a terceros. Pegar a una persona, dejar tirado a alguien, robar… eso si que tiene que generarte remordimiento de conciencia y debes arrepentirte totalmente. Me refiero a decisiones que conciernen a tu vida. 

Cuando alguien a los 18 años decidía si irse del pueblo o no, cuando pasen 5 años solo se arrepentirá de una cosa: “no haberse ido”. Es muy raro arrepentirnos de decisiones que han requerido un cambio ya que si estábamos pensando esa decisión es porque realmente necesitábamos el cambio.
Cuando vemos en televisión o en la vida real gente que se ha quedado toda la vida en el pueblo, con sus padres, los vemos triste, como sin alma, al ver una persona así (normalmente no casada) pensamos: “es persona no ha vivido la vida” y seguramente esa persona se habrá arrepentido de no haber vivido su propia vida cuando tuvo la oportunidad para empezar a hacerlo hacerlo.
Ya tendrás tiempo para casarte, retirarte a vivir al pueblo, tener un trabajo estable… Mientras tanto, hagas lo que hagas, tienes que actuar de modo que tu yo futuro no pueda arrepentirse de sus decisiones, no solo debes pensar en ti, sino también en tu yo futuro.
Hay decisiones equivocadas que requieren cambios, pero incluso estas son mucho mejores que no hacer nada porque por lo menos un cambio nos hace valorar y ver la vida de otra manera.

No te arrepientas de las decisiones que no has tomado, tómalas si tan solo por un segundo crees que en un futuro te vas a arrepentir de no haberlas tomado.

 

 

ESTRENANDO NUEVO ESPACIO…

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