Archive for January, 2012


Amigo trabajador ahora con tu crédito Infonavit puedes realizar cualquiera de las siguientes opciones:

-Comprar Casa Nueva.

-Comprar Casa a Terceros (Usada o Familiares).

-Ampliar o Remodelar Casa (Sin importar que este a tu nombre).

-Pagar hipoteca o pasivos.

-Obtener dinero en efectivo (Hasta $45,000).

-Sumar tu crédito con el de tu cónyuge.

-Obtener subsidio del Gobierno Federal para aumentar tu capacidad de compra (Conavi).

-Si eres Pensionado o Jubilado y no utilizaste tu crédito, recuperar tu ahorro Infonavit.

Aprovecha las oportunidades y beneficios que estan vigentes!

Informes:

Ing. Adán Trejo

adantrejo@msn.com

Cel. (871)2-63-40-89

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El presidente de México firmó el decreto de la reforma a la Ley del Infonavit, mediante la cual los trabajadores que no utilicen su crédito podrán retirar los recursos aportados.

El Presidente Calderón reconoció que muchos trabajadores simplemente debían resignarse a que lo aportado por sus patrones al Infonavit ahí se quedaba y “no lo volvían a ver”, porque no solicitaban crédito alguno.

Pensando en los trabajadores, tanto los que adquieren vivienda como los que no lo hacen, detalló que presentó en 2009 al Congreso de la Unión esta iniciativa de reforma para que, entre otros aspectos, pudieran ejercer de mejor manera su crédito y disponer del dinero aportado.

Los cambios a la Ley del Infonavit, aseveró, apoyarán a todos los trabajadores, pero el sólo hecho de devolver el dinero beneficiará a dos millones de personas ya pensionadas y que no ejercieron su crédito, a quienes se les regresará su dinero, que en promedio sería 50 mil pesos.

Eso involucra recursos por casi 19 mil millones de pesos, que consideró una cifra extraordinaria; además en los próximos 25 años se podría beneficiar a un universo potencial de 19 millones de trabajadores, que conforme se vayan retirando, podrán tomar el beneficio del saldo de su subcuenta de vivienda.

Otro cambio, abundó, es que los trabajadores podrán solicitar un segundo crédito, pues hay gente que ya sacó su financiamiento del Infonavit, ya lo pagó y puede pedir otro.

“Darle a la gente, a los niños, a los muchachos, condiciones más dignas de vida, sin hacinamientos por ejemplo, también contribuye a crear una sociedad más sana”, enfatizó.

El Infonavit agregará un nuevo requisito para otorgar alguno de los créditos hipotecarios que tiene para sus derechohabientes. A partir de Abril próximo, el Instituto consultará el Buró de Crédito de las personas que quieran adquirir una vivienda. Esto provocará que, en algunos casos, el trabajador reciba hasta 20% menos del crédito y se le solicite una garantía.

Alfredo Rabell, coordinador de Crédito y Operación Hipotecaria del Infonavit, informó que la consulta del historial crediticio de los trabajadores en ningún caso significa que se negará el credito a los trabajadores, pues es un derecho irrevocable.

“Infonavit consultará el Buró de Crédito, pero esto no será decisivo, el principal esquema siguen siendo los 116 puntos. Los datos que provengan de las sociedades de información crediticia sólo servirán para complementar el historial del trabajador ante el Instituto”, explicó el funcionario.

Rabell dijo que al revisar el Buró  de Crédito se tomarán en cuenta dos aspectos: el nivel de endeudamiento previo que tiene el trabajador y su comportamiento de pago.

La revisión provocará que, en los casos que el historial no sea positivo se afectará el “índice de riesgo” del derechohabiente, lo que podría generar que se les preste sólo el 80% de su capacidad de crédito y se le retenga una parte de la subcuenta de vivieda , la cual se usaría en caso de que el acreditado perdiera el empleo.

Todo esto significa que el porcentaje que se retendá asciende al 7.5% del valor de la vivienda en cuestión; lo que, según información del Infonavit, podría representar un año de pago de la hipoteca.

Sin embargo, “si en el transcurso de dos años el trabajador no se retrasa en los pagos mensuales, ese 7.5% se abonaría de manera directa a capital, lo que ayudaría a disminuir el capital”, aclaró Alfredo Rabell.